建構東台南副都心　提升東區商業層級

(2010/11/27 19:02)

記者莊漢昌／台南報導

台南紡織後甲廠工業區變更案，歷經數十年努力，終於公告發布實施，未來將轉型為時尚商業區，除提供大型複合式購物商場，以滿足多元商務需求與舒適逛選體驗外，另將開放大面積公園綠地、廣場，讓市民、遊客休憩；並進而結合既有國賓影城商圈與鄰近平實營區、精忠三村土地整體規劃方案，共同建構「東台南副都心」，提升東區整體商業層級。

位於台南市東區中華東路與東寧路交叉口之台南紡織後甲廠，為早期都市邊緣之工業區，以生產紗、布等產品為主。隨著都市成長擴張，鄰近地區人口逐漸聚集，致使工業區周圍發展為稠密之住宅、商業及學校等土地使用。

為改善都市環境品質、提升產業發展層級，市府與申請人依都市計畫法定程序，審慎辦理都市計畫變更，歷經數十年努力，終於在99年8月公告發布實施其主要計畫變更案，案名為「變更台南市主要計畫（『工2』工業區為商業區、公園用地、公園道用地）案」；細部計畫亦於99年8月17日以南市都劃字第09916536052號公告發布實施，案名為「擬定台南市東區（『工二』工業區為『商65』商業區、『公83』公園用地、公園道用地）細部計畫案」。

該計畫面積約12公頃，將由申請人採自辦市地重劃方式開發。計畫完成後將提供約7.1公頃商業區、3.7公頃公園綠地、0.4公頃廣場及0.8公頃公園道用地等。

未來台南紡織後甲廠不再是水泥圍牆環繞隔絕的工業廠區，而將轉型成新興時尚休閒購物中心，除提供大型複合式購物商場，以滿足多元商務需求與舒適逛選體驗外，另開放大面積公園綠地、廣場，讓市民、遊客血拼之餘，也能在充滿水景綠意的環境充分放鬆休憩。

又全區將透過嚴謹都市設計審議確保環境品質及空間開放性，以整體開發方式建設東區新地標，進而結合既有國賓影城商圈與鄰近平實營區、精忠三村土地整體規劃方案，共同建構「東台南副都心」，以強化商業活動複合機能，提升東區整體商業層級。